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    3年3轮融资,C轮融资3.5亿,从红海中”杀”出一条道的拼命三娘
    发布时间: 2014 - 07 - 01
    2011年,张红梅决心用互联网的方式回到印刷业,创办阳光印网。那时她就提醒自己:“要做互联网,你要忘掉曾经拥有一家印刷厂。”她心里明白:如果一直去想自己之前的那个印刷厂在生产什么,所有产品和流程都会去匹配这个印刷厂,就不会从行业视角重新去思考问题。时至今日,阳光印网从最早的印刷电商平台进阶成现在的“企业非核心事务采购平台”,2017年推出新零售门头装饰服务、商用机器人服务,未来还将向企业服务平台进发。这些业务看着不那么“性感”,但阳光印网早已在服务阿里巴巴、京东、美团等数千家集团企业,以及数十万中小企业,提供超过1500个品类的采购服务,如商务印刷、礼品定制、市场营销耗材、包装耗材、企业工服,业务覆盖全国29个省和自治区。在2016年、2017年的双11中,阳光印网因其在包装耗材方面的优势,成为天猫狂欢节最大的“军火商”。张红梅觉得阳光印网的发展速度“正合适”,“我们本可以通过烧钱发展得更快,但我不太喜欢这种方式。”阳光印网毛利润不错,张红梅的策略是把赚到的钱都投到市场里去。对企业发展节奏的把握,源于张红梅多次创业的经历。1992年,她先是创办了一家印刷厂成为“广东印刷四小龙”,2003年,又创办一家资产管理公司,成为中国酒店类资产处置专业领域里的标杆企业。成为平台还是拥抱平台阳光印网在成立初期聚焦于泛印刷领域。这个领域的特点是产能分散、企业规模小、各自为战,加之受到电子数码、互联网技术普及的冲击,行业开始出现产能过剩的情况。大家都在寻找新的出路。淘宝天猫印刷店 和自建网店是印刷企业早期探索互联网化的两种主要路径。前者是印刷企业依附于淘宝天猫的强大流量开设店铺,这种模式的问题在于同一平台的价格竞争激烈,容易形成劣币驱逐良币的恶性循环;如果企业有多种采购需求,需要费时费力寻找不同店铺,比较低效;店铺的产品服务不标准会导致沟通成本高,客户体验差。印刷企业自建网站的好处...
    李彦宏称从没觉得百度在模仿谷歌
    发布时间: 2014 - 07 - 01
    第十三届全国政协委员、百度公司CEO李彦宏,今年的提案依然与时下技术领域最热门的人工智能有关。3月2日晚,李彦宏就今年的提案内容接受了媒体的采访。今年他一共准备了四项提案,分别是希望国家出台政策鼓励人工智能的开放平台、希望政府在法律和基础设施等层面支持无人驾驶发展、雄安新区在吸引人才上提供政策便利,以及大范围推广控烟条例。在过去百度被称为谷歌的模仿者,而在去年年底李彦宏登上《时代周刊》封面时,获得了“中国创新者”的称号。谈到外界评价上的变化,李彦宏坦言:“从我心底里来说,从来没有觉得我自己是一个模仿者,即使从第一天开始做百度的时候。”
    长沙将在5年内打造世界级岳麓山大科城
    发布时间: 2018 - 08 - 23
    长沙日前发布《关于支持岳麓山国家大学科技城发展的若干意见》,“真金白银”打造具有全球影响力的岳麓山国家大学科技城(以下简称“大科城”)。2018年至2022年,市本级财政每年安排资金3亿元设立大科城建设发展专项资金,重点用于建设基础设施、设立产业发展基金、支持各类产业和创新创业、引进培养人才……《意见》自8月27日起施行,政策实施区域为岳麓山国家大学科技城核心区,范围为东至潇湘路、西至麓景路南延线、南至南二环、北至桃花岭和龙王港。建设潇湘创新要素市场实施“创新合伙人”计划《意见》支持大科城建设“两中心一高地”,即打造国际国内有影响力的原始创新中心、国际国内科技领军人才汇聚中心、国家科技成果转移转化示范高地。鼓励高校利用存量物业兴办创客空间、创业咖啡、创业茶馆、创新驿站等双创服务平台,对新认定的国家级、省级、市级众创空间,分别给予100万元、50万元、30万元的支持。支持高等院校和科研机构将职务发明转让收益在重要贡献人员、所属单位之间合理分配,科研负责人、技术骨干等重要贡献人员和团队的收益比例提高为70%以上。支持驻大科城高新技术企业加大研发投入,建立研发准备金制度,对当年新认定的科技创新“小巨人”企业和高新技术企业的年度实际投入研发经费予以10%的补贴,科技创新“小巨人”企业补贴最高10万元、高新技术企业补贴最高20万元。支持创建国家级技术转移示范机构,对新认定的国家级技术转移示范机构给予100万元的支持。支持大科城建设集发布、展示、交易、孵化、服务等功能于一体的潇湘创新要素市场。支持建立并定期发布“岳麓山创新指数”,构建反映大科城创新要素活跃度的“风向标”。实施“创新合伙人”计划。重点关注科学家、企业家、投资家、科技经纪人等创新群体,吸引一批“创新合伙人”团队扎根大科城创新创业。建立柔性人才引进机制,对于诺贝尔奖获得者、两院院士等建立的工作站,给予100万元资金支持。对符...
    全国新设市场主体大量涌现 成为双创活力标志
    发布时间: 2018 - 05 - 02
    国家市场监管总局发布的数据显示,一季度全国新设市场主体377.6万户,受3月份负增长的影响,同比增长4.9%,平均每天4.2万户。其中,企业新设132.3万户,增长5.4%,平均每天1.47万户。个体工商户新设240.4万户,增长5.8%。新设企业结构呈现新特点。服务业增长较快,制造业出现负增长,外商投资企业大幅加速。一季度,第三产业新设企业104.9万户,同比增长6.5%。其中,教育、科学研究和技术服务业、文化体育和娱乐业等新兴服务业,同比分别增长21.3%、17.6%、9.8%。自2016年持续回升以来,制造业新设企业首次负增长,同比下降1.9%。金融企业继续负增长,同比下降8.4%。房地产业保持较快增速,同比增长15.6%。外商投资企业新设2.2万户,同比增长90.7%。特别是广东省,新设外资企业增长2.8倍,占全国的59.6%,显现出粤港澳大湾区开放政策的积极效应。截至3月底,市场主体总量达到标志性高点,达到1.002亿户。其中,企业3133.1万户,占31.3%。按2017年底全国人口计算,平均每千人拥有市场主体72.1户,平均每千人拥有企业22.5户。新设市场主体的大量涌现,成为创业创新活力的重要标志,对宏观经济的重要作用不断提升。据测算,2013年至2017年,新成立市场主体发展质量持续向好,新办纳税人创办当年纳税对税收增长的贡献率从7.8%提高至30.2%。新设市场主体只要有就业扩大、有税收增长,对整体经济发展的贡献就越大。不断深化的放管服改革,为新产品便捷进入市场创造条件。一季度,审查工业产品生产许可证企业1713家,其中1299家企业通过简化审批程序取得生产许可证。自今年1月15日在全国推行“一企一证”改革,共有16家跨产品类别生产经营的企业通过“一企一证”改革取得“多证合一”的工业产品生产许可证。
    成都双流打造空港创新创业高地 校院企地深度融合
    发布时间: 2018 - 05 - 02
    1月12日,双流区正式与四川大学签署战略合作协议暨高分子材料研究院合作协议,双方将共同打造环川大江安片区国际化创新创业示范带,这是该区建设环高校知识经济圈的一项重要内容。目前,该区已成立了环川大江安片区国际化创新创业示范带建设领导小组,制定了相应的运行机制,正在进行最终方案的优化,同步推动相关配套工作。据了解,示范带将按照‘统一规划、分期建设’的原则有序推进。环川大江安片区国际化创新创业示范带力争在未来3-5年投运,5-10年内实现整个川大江安片区产城一体,打造成为成都市创新驱动发展综合试验区,形成区校产学研合作的新范本。这也将成为双流区产学院合作的一个范本。目前,双流区正与西南民族大学、成都信息工程大学等院校对接,依托环川大江安片区国际化创新创业示范带,规划建设环高校知识经济圈,放大“五区两院一基地”作用,不断充实产学院合作内涵,培育创新生态链,加快打造集“双创基地 产业园区 生活配套 文创旅游”于一体的空港创新创业高地。  一直以来,双流区高度重视产学研结合,着力打造校园企地合作共同体,以创新驱动发展,推动实现多方共赢。该区充分发挥高校和科研院所聚集优势,以培育创新生态链、构建产业生态圈为牵引,夯实校地协同、军民融合发展路径支撑,通过加强“领导小组 主管部门 园区”的校院企地合作顶层设计、创新“共建、共管、共享”校院企地合作模式机制、强化电子科大产业园等校院企地合作载体建设、优化校院企地合作配套环境等多措并举,“双创”活力不断增强,军民融合深度发展,科技服务能力持续提升,科技金融持续发展,初步实现了校院企地发展共同体多方共赢。   来源:央广网
    福建优化营商环境 点燃大学生创业热情
    发布时间: 2018 - 05 - 02
    福州大学位于福州市闽侯县的大学城。4月26日闽侯县税务、市场监管、人社等部门首次联合在大学城举办“优化营商环境助力青年创业”政策宣讲活动,吸引了数百名创业大学生,就创业过程中的难点和堵点问题进行咨询。为了鼓励和支持大学生创业,福建连续出台了多项优惠政策,使大学生创业不仅可以获得工商注册、税收方面的优惠,还可获得资金支持,解决创业场所。日益宽松的创业环境,点燃了大学生创业热情。在今年开展的福建省大学生“双创”大赛中,截至目前报名成功的项目已经超过6000个,报名参赛人数超过2万人。“国家对大学生创业日益重视,税务和市场监督管理局等部门还走进校园进行面对面的政策辅导,为我们校准创业目标,降低创业风险。”福建师范大学一名学生说,现在是大学生创业的最好时机,特别是国家的税收优惠政策,有助于大学生创业“轻装上阵”。根据福建大学生创业引领计划,到2020年,福建将建立30个高校毕业生创业培训基地、30个创业孵化基地,为1万名有创业意向的大学生提供系统的创业辅导,组织10万名大学生参加创业培训,扶持1万名高校毕业生实现创业。省级财政每年安排1000万元,用于高校毕业生创业启动扶持。近年来,福建高度重视营商环境建设,出台多项政策措施,深化“放管服”改革,2017年,累计降低企业成本、减轻企业负担超700亿元。
    叶兴庆:如何推进乡村产业振兴?
    发布时间: 2018 - 05 - 02
    振兴乡村首在振兴产业。没有产业的兴旺,就没有理想的就业和收入。没有理想的就业和收入,就不能吸引和留住年轻人。留不住年轻人,乡村就不可能充满生机活力。  新时代振兴乡村产业,要从社会主要矛盾的变化中捕捉机遇。我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。这个重大变化,为乡村资源价值的重估带来了历史性机遇。在农产品数量短缺的年代,我们的注意力放在发展大宗农产品生产上,对农业的休闲观光、生态涵养、文化传承等功能开发利用不够。在农村劳动力大量剩余的年代,我们的注意力放在促进农村劳动力转移就业和农民转移进城上,对城镇居民到农村休闲、旅游、养老需求的开发利用不够。  怎样用好农业资源价值重估的历史机遇?要从提高农业竞争力的视角来把握。增强农业竞争力,要两手抓,既要“硬拼”,也要“巧取”。“硬拼”就是要硬碰硬地拼成本、拼价格,通过扩大经营规模以提高基础竞争力,通过加强一般服务以提高政策竞争力。“巧取”就是要实施差异化战略,拼品质、拼功能。增强农产品品质的竞争力,就是要让消费者相信国产农产品就是比进口的好,愿意为国产农产品付更高的价格,通过消费者的信任溢价来为小规模农业争取生存空间。小规模农业要有竞争力,在提高物质产品产出功能的同时,还要发掘和利用好休闲观光等功能。比如,油菜籽作为物质产品,我们的成本比加拿大、欧盟都高,所以要进口油籽、植物油。但是,如果把油菜花的观赏功能发挥出来,整个产业链的价值和竞争力就会大大提高。  怎样用好非农产业资源价值重估的历史机遇?振兴乡村产业,乡村不能只搞农业,还要促进经济多元化。但经济多元化不能像上世纪80年代搞乡镇企业那样村村点火、户户冒烟。新时代促进乡村经济多元化,要用好乡村自然资源和人文资源优势,发展乡村休闲旅游康养产业、传统工艺等。据我们观察,最近几年,一些地方靠新产业新业态新经济实现了快速发展。他们遵循新发展...
    钱立权:专注成就梦想,90后“设计男”的文艺创业之路
    发布时间: 2018 - 05 - 02
    从大一起免费为学院设计个性定制化服装,一步步得到大家的认可、从而打开市场,到大四创立了一家创意文化传播公司。对未来的明确规划和对市场的警觉,使钱立权走出了一条属于自己的文艺创业之路。 钱立权,高中入党,武汉文化创新产业促进会会员,湖北省收藏家协会会员。武汉雅格创意文化传播有限公司、武汉雅格时代科技有限公司、湖北中豪广告有限公司等三家公司执行董事。 2016年毕业于湖北工业大学,获艺术学学士学位。同年考入湖北工业大学艺术设计专业硕士在读。在校期间。带领团队先后获得“第三届教育部互联网+创新创业大赛银奖”,武汉市“2017高创之星十强”,“国台办海峡两岸创新创业邀请赛三等奖”“湖北省教育厅大学生创新创业实践项目负责人”“8项国家软件著作权”等荣誉。 大一踏上文创路 在校期间创办公司 钱立权高中是一名美术特长生。由于专业成绩优秀,2012年高三暑假时,他便和湖北美术学院一名学长,在老家给70多名学生补习绘画。2个月里,他们各赚了8000元。“我喜欢美术,喜欢各种创意设计。”钱立权从那时起,就对自己的未来有了明确规划。 刚进大一时,钱立权发现同学们在参加集体活动时,都穿着自己的衣服。“为什么不让大家穿着统一的个性定制服装呢?那样更有助于建立团队的凝聚力。”他立即设计衣服款式并联系厂家打样,最开始,他都是免费将产品送给一些学院、协会和社团,“名头”打响后,不少学院和社团纷纷找他定制服装。这一次尝试,钱立权虽然没赚到什么钱,但他却发现,个人定制化的创意产品在校园里有很大的市场空间。经过一年探索,钱立权和创业团队又设计了1000套创意明信片,在学校各个路口设点赠送,之后开始线上线下进行售卖。不到一学期,这批明信片销量已突破万册,这是他创业后赚取的第一桶金。创意成就全国大学生创业英雄 他创办的“武汉雅格创意文化传播有限公司”是一家...
    昆明将建设20个人才双创示范基地
    发布时间: 2018 - 05 - 02
    近日,昆明市启动了首批高层次人才创新创业示范基地申报工作。根据最新发布的《昆明市高层次人才创新创业示范基地建设管理办法(试行)》,昆明将紧密围绕“188”重点产业领域,在企业、科研机构、高等院校及工业园区(开发区)、大学生(留学生)创业园等各类园区建设20个“人才双创示范基地”,在推动“大众创业、万众创新”中起到引领示范作用。据解,上述《管理办法》的制定,旨在加快推进昆明市高层次人才创新创业示范基地建设,集中引进和培养一批创新创业高层次人才或团队,建设众创支撑平台,形成人才智力高度密集、体制机制不断创新、充分发挥人才作用的良好氛围,推动引领全市“大众创业、万众创新”工作。作为“人才双创示范基地”的企业、高校、科研机构和各类园区,通过引进和培养高层次人才及团队,需在以下三方面创新创业成绩突出:创新业绩突出,科学研究、技术开发能力强,具有区域和行业内领先水平的科技成果;创业带动或孵化能力显著,形成推动地方经济发展的产业或产业集群;人才扶持政策优化,人才服务环境优良,人才发挥作用效果明显,在本行业领域示范作用显著。《管理办法》规定,将建设的20个“人才双创示范基地”中,企业申报的“双创示范基地”入选比例原则上不低于60%。“人才双创示范基地”建设周期为2年,对认定为“人才双创示范基地”的,一次性给予20万元资金扶持。“人才双创示范基地”实行动态管理,每半年报送建设进展情况,每年度组织互查或抽查。建设期满后,集中进行评估验收。对成绩突出的“人才双创示范基地”重点培养,作为候选推荐申报云南省高层次人才创新创业示范基地。“人才双创示范基地”在申报、评估、认定过程中弄虚作假的;弄虚作假骗取和违规使用扶持资金的;检查或评估验收中存在问题,经限期整改后仍不符合条件的,将取消申报资格或称号,并追缴已拨付的扶持资金。
政策信息:
政策类别:
3月下旬以来,各地坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,从本地实际出发不断出台区域性“限购、限价、限贷、限售、限商”等差别化调控政策。但随着调控的深入,部分调控政策出现了不够精准化、精细化的弊端,当前亟需进一步细化包括摇号、信贷、税收等在内的一系列差别化调控政策,以满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。眼下部分热门区域在“限价”调控下,新房和二手房价格倒挂现象严重,一些新房每平方米售价竟然比周边二手房便宜一两万元。开发商惜售心态加剧,新房供应量随之减少,供需日趋失衡,不断陷入恶性循环。面对动辄上百万元的巨大获利空间,各路炒房族蠢蠢欲动,假离婚、买卖房号等十八般武艺齐上阵。更有甚者,为了获得购房资格多次假离婚、多次参与摇号,一旦购到新房后再复婚并将房子过户给妻子或丈夫,然后再假离婚、复婚,周而复始,乐此不疲。面对动辄几千人抢几百套房子的场景,真正的刚需族只能望房兴叹。浙江杭州4月实施的购房摇号新政,刚需族纷纷为之点赞。此次购房摇号被业内称为“史上最严摇号新政”,其最大亮点就在于差别化调控的精准化、精细化:向“无房家庭”倾斜,打击“假离婚”购房现象。杭州新政明确“无房家庭”范围为,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。此举既限制了试图通过“假离婚”购房的家庭,又较好地分层甄别出了不同的购房群体,大大保障了刚需购房族的权...
来自:经济参考报
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2018 - 05 - 01
近日,中国证监会、住房城乡建设部联合发布的《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(以下简称《通知》),鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化。优先支持大中城市、雄安新区等国家政策重点支持区域、利用集体建设用地建设租赁住房试点城市的住房租赁项目及国家政策鼓励的其他租赁项目开展资产证券化。《通知》指出,重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品,积极推动多类型具有债权性质的资产证券化产品,试点发行房地产投资信托基金(REITs)。租房市场升温拉动金融需求在通知发布当天,由华泰证券资管担纲管理人的华泰佳越—中南寓见资产支持专项计划(简称“中南菩悦浦寓类REITs”)获深交所评审通过,成为国内首单由专业化机构托管的长租公寓类REITs。中南菩悦浦寓类REITs物业资产为浦寓集中式公寓,位于上海虹桥商务区辐射板块,由中南菩悦投资并持有,通过集中化、规模化运营,提升租赁住房品质,满足了居民多层次居住需求。业内人士认为,中南菩悦浦寓类REITs的顺利通过,对加快推进租赁住房市场建设具有非常积极的示范效应。相关研究员表示,对于住房租赁市场整体而言,仍需要更加全面、系统的长期资金融通渠道。从长期来看,建议加快房地产投资信托(REITs)立法,建立中国的房地产投资信托市场。中南菩悦浦寓类REITs的成功发行背后,是多地租房市场的明显升温。有关研究院近日发布...
来自:南方日报
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2018 - 05 - 01
在4月12日南都报道母女卖房忽略一细节赔百万一文中,出卖人认为败诉主要是因为其无法证明曾经自己发出过有效的解约通知。文中提到了我给出了四种送达解约通知的方式,今天就解约通知的送达专门做个说明。        一、只有守约方才享有单方解约权,解除合同需要履行法定程序        合同以通知的方式解除,必须符合法定或约定解除条件,当事人一方解除合同的理由,不符合双方合同关于解约条件的约定,亦不属于《合同法》第94条可行使法定解除权的情形,其通知解除的行为,不发生解除合同的效力。        解除合同不但要求解除方有证据证明对方有约定或法定的违约行为,且达到了双方约定或法定的解除条件,还要求守约方的解约程序符合法律规定的标准,二者缺一不可。《合同法》第96条规定,守约方主张解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。合同没有自动解除的说法。        二、解约通知应对标法院送达认定标准        合同的一方当事人在解除合同时,面临如何才能证明解约通知已经通知到对方的难题,同样在诉讼过程中,法院送达法律文书时,也面...
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2018 - 04 - 29
警惕!这样的“业主群”会套取你的个人信息!新华社厦门4月27日电(记者颜之宏)记者从福建省厦门市反诈骗中心核实了解到,近日,厦门小区楼道内频现“二维码扫码加入业主群”的布告通知,经核实,这些微信群并非“正经”的“业主群”。厦门市反诈骗中心提醒广大群众,来路不明的“业主群”有套取用户信息的风险,千万不要随意加入此类“业主群”。据厦门市反诈骗中心民警洪恒亮介绍,厦门某小区最近正好要成立业委会,热心的业主也正张罗着组建业主微信群,大家陆续通过扫群二维码、互相推荐的方式进群。但在4月22日,有人发现小区的各个楼道、电梯里突然张贴了“关于加入XX小区业主群的倡议书”,倡议书末尾有群二维码,并要求业主进群后必须修改昵称“X楼+X室+姓名”。之后,确实有不少小区业主加入了这个假业主群,甚至出现假业主群的人数一度超过真业主群人数的情况。据不少加入假业主群的业主反映,进入该群后,群里不断发送各种推销广告等信息,根本没有涉及组建业委会的事宜。经过核实,小区党支部和物业发布紧急声明,宣布这个所谓的“XX生活交流群”是假冒业主群。厦门市反诈骗中心民警分析,不法分子组建该假冒“业主群”,可能有以下三个目的:一、在群内推销广告:这可比挨家挨户去发放传单、推销广告方便得多,成本也小得多;二、获取小区业主信息:根据“入群要求”,一旦业主将昵称修改为“房号+姓名”,对方就轻松获取业主的个人信息,之后可能从事如诈骗等...
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2018 - 04 - 28
4月27日,中国人民银行、银保监会、证监会、外汇管理局联合发布《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》。《意见》厘定了相关概念,分别从投资范围、杠杆约束、信息披露等方面对金融机构作了相关要求。《意见》明确,资产管理业务是金融机构的表外业务,金融机构开展资产管理业务时不得承诺保本保收益。出现兑付困难时,金融机构不得以任何形式垫资兑付。金融机构不得在表内开展资产管理业务。金融机构发行和销售资产管理产品,应当坚持“了解产品”和“了解客户”的经营理念,加强投资者适当性管理,向投资者销售与其风险识别能力和风险承担能力相适应的资产管理产品。金融机构开展资产管理业务,应当具备与资产管理业务发展相适应的管理体系和管理制度,公司治理良好,风险管理、内部控制和问责机制健全。金融机构运用受托资金进行投资,应当遵守审慎经营规则,制定科学合理的投资策略和风险管理制度,有效防范和控制风险。金融机构代理销售其他金融机构发行的资产管理产品,应当符合金融监督管理部门规定的资质条件。未经金融监督管理部门许可,任何非金融机构和个人不得代理销售资产管理产品。金融机构应当向投资者主动、真实、准确、完整、及时披露资产管理产品募集信息、资金投向、杠杆水平、收益分配、托管安排、投资账户信息和主要投资风险等内容。主营业务不包括资产管理业务的金融机构应当设立具有独立法人地位的资产管理子公司开展资产管理业务,强化法人风险隔离,暂不具...
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2018 - 04 - 28
距中共中央政治局提出“要推动信贷、股市、债市、汇市、楼市健康发展”仅一日之隔,中国证监会与住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(以下简称“《通知》”),成为“五市场同提”后最快出台的第一个跨市场政策。在过去的2017年里,在“房住不炒”的核心思想指导下,围绕住房租赁市场发展,从中央到地方各层面集中出台各种支持政策。中央层面尤以2017年7月份九部委联合发出《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》为最,文件明确选取广州、深圳等12个城市作为首批开展租赁试点单位,要求加快发展住房租赁市场,推进“房地产投资信托基金试点”。此外,各省市也分别制定住房租赁政策细则,从土地供给、金融、财政等方面给予支持。2017年一季度,广东、云南、湖北三省办公厅分别出台实施意见,提出支持住房租赁市场发展,加大政策支持力度,加强住房租赁监管;年中,江苏省住建厅发文,选择南京、苏州、无锡、常州等部分城市开展培育和发展住房租赁市场试点工作;北京住建委发文明确住房租赁行为规范,加强市场主体监管,提升住房租赁服务水平;深圳市政府办公厅则发布文件,提出健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系。据媒体统计,截至目前,有超过20个省份、累计50个省市出台了有关住房租赁的政策内容。与此同时,资本市场层面支持住房租赁发展的探索也在不断进行。2017年10月23日,国内首单...
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2018 - 04 - 27
房产证作为房子权属的象征,对购房人至关重要,最近有位济南的朋友向融360说房君(fangdai123)报喜,说自己总算拿到产权证了,虽然他们的房子2012年的时候就入住了,但一直拖到现在才拿到产权证。产权证不能马上拿到,这在新房、二手房都有可能遇到,究其原因的话大致有三点:1、开发商或者二手房房主的原因:如抵押中的房子不能办产权证卖方把房子抵押了:开发商建房子是要花钱的,有些开发商为了回笼资金,把已有的项目拿去办理抵押贷款,再接着建房。二手房的话,可能是原房主还没有还清房子贷款,或者房子被用来抵押偿还其他贷款,总之就是抵押中的房子不能办产权证。房子还没通过审核:这种情况指的是买新房,开发商没有完成竣工备案、达到质量验收要求,或者是没有缴纳相关税费。房子被查封还未解封:有些房子涉及了经济纠纷,被法院查封还未解封,在解封之前不能办产权证。2、购房人原因:如没结清相关税费有些时候办不了产权证是购房人的原因,比如没结清相关税费,或者购房人的资质出现问题。3、第三方原因:如中介人员办事效率低主要指的是办证机构办理周期过长,效率低下,或者帮忙代办的中介人员办事效率低。所以,为了应对产权证办不下来的问题,购房人在签订购房合同的时候就要明确拿证期限,以及违约细则,比如因卖方原因不能按时办理产权证的,购房人可要求退房,且买方要支付相应违约金。协商不成的,可通过法律途径维权。这样总结起来的话,下面六类...
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2018 - 04 - 27
中国证监会、住房城乡建设部25日联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,鼓励发行住房租赁资产证券化产品。住房租赁资产证券化,有助于盘活住房租赁存量资产、加快资金回收、提高资金使用效率,引导社会资金参与住房租赁市场建设,也有利于降低住房租赁企业的杠杆率,丰富资本市场产品供给,满足投资者多元化的投资需求。根据《通知》,开展住房租赁资产证券化的基本条件包括物业已建成并权属清晰,工程建设质量及安全标准符合相关要求,已按规定办理住房租赁登记备案相关手续;物业正常运营且产生持续、稳定的现金流;原始权益人公司治理健全且最近两年无重大违法违规行为等。《通知》明确了优先和重点支持领域,优先支持大中型城市、雄安新区等国家政策重点支持区域和利用集体建设用地建设租赁住房试点城市的住房租赁项目开展资产证券化。重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品,积极推动多类型具有债权性质的资产证券化产品,试点发行房地产投资信托基金(REITs)。
来自:人民日报
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2018 - 04 - 27
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  • 更新时间: 2018 - 12 - 26
    湖南省人民政府关于印发《湖南省进一步促进就业工作二十条措施》的通知  湘政发〔2018〕30号  各市州、县市区人民政府,省政府各厅委、各直属机构:  现将《湖南省进一步促进就业工作二十条措施》印发给你们,请认真贯彻落实。  湖南省人民政府  2018年12月15日  (此件主动公开)  湖南省进一步促进就业工作二十条措施  为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神,全面落实党中央、国务院关于稳就业工作的决策部署,进一步做好当前和今后一个时期促进就业工作,确保全省就业局势持续稳定,实现更高质量和更充分就业,根据《国务院关于做好当前和今后一个时期促进就业工作的若干意见》(国发〔2018〕39号)等文件精神,结合我省实际,制定如下政策措施。  一、支持企业稳定就业  (一)加大援企稳岗力度。按规定对不裁员或少裁员的参保企业,返还其上年度实际缴纳失业保险费的50%,未能按时足额缴纳失业保险费的,一次性补缴所有欠费后,可按条件申请享受上述返还政策。2018 年10月1日至2020年12月31日,深度贫困地区企业的稳岗补贴上限可提高至60%。2019年1月1日至12月31日,对面临暂时性生产经营困难且恢复有望、坚持不裁员或少裁员的参保企业,返还标准可按6个月的当地月人均失业保险金和参保职工人数确定,或按6个月的企业及其职工应缴纳社会保险费50%的标准确定。上述资金由失业保险基金列支。困难企业与职工协商一致的,可采取协商薪酬、调整工时、轮岗轮休、在岗培训等措施,保留就业岗位,稳定劳动关系。(责任单位:省人力资源社会保障厅、省财政厅等。列第一位者为牵头单位,下同)  (二)加大金融财税支持力度。充分发挥国家融资担保基金作用,进一步加强创新创业金融服务,引导更多金融资源支持创业就业。各地政府性融资担保基金应优先为符合条件的小微企业提供低费率的担保支持,鼓励银行机构加强与政...
  • 更新时间: 2018 - 12 - 21
    中共湖南省委湖南省人民政府关于促进民营经济高质量发展的意见(2018年12月13日) 民营经济活全局活,民营经济兴全局兴。为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,全面落实习近平总书记在民营企业座谈会上的重要讲话精神,持续优化民营经济发展环境,着力破解制约民营经济发展突出困难和问题,推动民营经济高质量发展,让民营经济创新源泉充分涌流、创造活力充分迸发,现提出如下意见。 一、降低税费负担(一)不折不扣落实税费优惠政策。切实抓好国家和省减负降本一揽子政策的落地落实。对地方权限内的城镇土地使用税等,在国家规定的范围内降到法定税率较低水平。科学合理编制税费收入预算,防止收入挤占优惠政策的落实空间,坚决不收“过头税”,依法依规对符合产业政策、发展前景好、一时遇到困难的企业实行税费缓缴政策。审批部门在审批过程中委托开展的技术性服务活动,服务费用由审批部门支付并纳入部门预算。切实落实湘南湘西承接产业示范区税费优惠政策。(牵头负责单位:省税务局、省财政厅)(二)降低用地成本。经省政府认定的民营重大产业项目,享受省重点建设项目待遇,采取省土地计划专项指标或省市县联供方式予以用地保障,并优先使用增减挂钩节余指标、耕地占补平衡指标。对经省政府确定的优先发展产业且用地集约的工业项目,土地出让底价可按不低于所在地土地等别相对应工业用地出让最低价标准的70%执行,同时不得低于该项目实际土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取的相关费用之和。积极推进工业用地弹性年期出让、长期租赁、先租后让、租让结合等供地方式。鼓励闲置划拨土地上工业厂房、仓库在暂不变更土地使用性质的情况下用于养老、流通、服务、科教、旅游、文化创意等产业发展,五年期满后可按规定以协议方式转为出让用地。尽快研究提出解决企业土地房屋产权历史遗留问题的具体指导意见,抓紧进行摸底调查,分门别类予以解决。实施“135”工程...
  • 更新时间: 2018 - 12 - 04
    2018年度国家小型微型企业创业创新示范基地名单 根据《工业和信息化部国家小型微型企业创业创新示范基地建设管理办法》(工信部企业〔2016〕194号)、《工业和信息化部中小企业局关于推荐2018年度国家小型微型企业创业创新示范基地的通知》(工企业函〔2018〕81号),工业和信息化部组织开展了相关评审工作,共有119个基地通过了审核。2018年度国家小型微型企业创业创新示范基地公示名单序号推荐单位机构名称基地名称1北京市经济和信息化委员会北大医疗产业园科技有限公司北大医疗产业园2北京云基地云计算科技发展有限公司中关村云基地3北京金丰和科技企业孵化器有限责任公司金丰和双创示范基地4北京中关村软件园孵化服务有限公司中关村软件园小型微型企业创业基地5天津市中小企业发展促进局天津棉三创意企业管理服务有限公司棉3创意街区小微企业创业创新示范基地6清控科创(天津)科技园管理有限公司科创慧谷(天津)小微企业创业创新示范基地7天津启迪创业孵化器有限公司启迪之星(天津)小微企业创业创新示范基地8天津市房信建设发展有限公司天津市金辉大厦小微企业创业创新示范基地9河北省工业和信息化厅石家庄高新区方亿科技企业孵化器有限公司方亿科技园10定州市朝晖创业辅导中心有限公司朝晖创业辅导基地11河北聚银企业管理服务有限公司魏县高端紧固件产业创业创新服务基地12保定支点创业服务有限公司保定支点创业基地13山西省中小企业局长治市唯美诺双创科技园有限公司山西唯美诺小微企业双创基地14阳泉三和园企业孵化器有限公司三和园创业基地15稷山县翟店印刷包装文化产业园区管理委员会稷山县印刷包装产业集群小企业创业基地16内蒙古自治区经济和信息化委员会呼和浩特留学人员创业服务中心呼和浩特留学人员创业园17牙克石市兴安运达物流有限公司牙克石市兴安运达中小企业创业创新示范基地18通辽再生金属市场有限公司通辽再生金属市场有限公司小企业...
  • 更新时间: 2018 - 10 - 18
    中共长沙市委办公厅长沙市人民政府办公厅印发《关于推进移动互联网健康有序发展的实施方案》的通知各区县(市)党委和人民政府,市直机关各单位:《关于推进移动互联网健康有序发展的实施方案》已经市委、 市人民政府同意,现印发给你们,请认真遵照执行。中共长沙市委办公厅 长沙市人民政府办公厅 2018年10月9曰关于推进移动互联网健康有序发展的实施方案为贯彻落实《中共中央办公厅国务院办公厅印发〈关于促进移动互联网健康有序发展的意见〉的通知》(厅字〔2016〕52 号)、《中共湖南省委办公厅湖南省人民政府办公厅印发〈关于推 进移动互联网健康有序发展的实施意见〉的通知》(湘办〔2017〕 54号)及中央、省委网信办印发的有关任务分工方案精神,结合我市实际,特制订如下实施方案。—、总体要求(一)指导思想。全面贯彻落实党的十九大精神,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,按照“五位一体”总体布局 和“四个全面”战略布局,坚持鼓励支持和规范发展并行、政策引导和依法管理并举、经济效益和社会效益并重,以健康发展为方向,以创新发展为主题,以协调发展为主线,完善信息基础设施,支持鼓励技术创新,加大产业培育力度,促进移动互联网与经济社会融合发展,规范移动互联网管理,维护移动互联网空间秩序,加强网络安全保障,全方位推进移动互联网健康有序发展,更好地服务全面建设现代化长沙发展战略,让移动互联网发展成果造福市民。(二) 基本原则。坚持发展为民,普及信息基础设施,发展移动互联网产业,为人民群众提供便捷的移动互联网信息服务。坚持创新为要,推进理念、机制、手段等创新,推进移动互联网创新发展。坚持协同发展,培育信息经济新业态,推进信息服务惠及全民,实施网络扶贫行动计划,繁荣发展网络文化。坚持安全可控,加强移动互联网管理,完善网络安全保障体系,加强关键信息基础设施防护,切实保障移动互联网网络安全。(三) 发展目标。加快...
  • 更新时间: 2018 - 10 - 12
    湖南省人民政府办公厅关于推进服务业创新发展的意见湘政办发〔2018〕59号各市州、县市区人民政府,省政府各厅委、各直属机构:  为深入贯彻落实创新引领开放崛起战略,加快推动服务业创新跨越和高质量发展,根据国家有关文件精神,经省人民政府同意,现就推进服务业创新发展提出如下意见。  一、总体要求  全面贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中全会精神,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,牢牢把握高质量发展要求,以推进供给侧结构性改革为主线,以提高服务业供给质量和产业竞争力为核心,以壮大新经济、发展新产业、推广新技术、培育新消费为重点,以创新、集聚、融合、开放、品质、协调发展为路径,加快推动服务业动力变革、质量变革、效率变革,着力增强服务经济发展新动能。到2022年,全省服务业增加值占GDP的比重达55%以上,新兴服务业蓬勃发展,占服务业增加值的比重大幅提高,形成一批产业突出、特色鲜明的新兴服务业集聚区和产业集群,为加快构建现代化经济体系,建设富饶美丽幸福新湖南作出贡献。  二、主攻方向  1.壮大新经济。坚持包容创新、鼓励探索、积极培育的发展导向,集成政策、集中精力、集聚资源,推进现代新技术、新工艺、新业态、新模式在服务业中的应用,重点支持创意经济、平台经济、分享经济、体验经济发展,着力打造一批百亿级千亿级新经济示范基地、示范工程、示范项目和示范企业。  2.发展新产业。抢抓新一轮科技革命和产业变革机遇,创新发展并应用高性能计算、人工智能、虚拟现实、基础软件等战略新兴技术,积极发展北斗导航、信息安全、移动互联网、大数据、软件服务、现代供应链管理等新兴服务业,加快提升新兴服务业规模能级,推动服务业向产业链高端价值环节跨越。  3.推广新技术。促进人工智能、生命科学、物联网、区块链、量子通信等新技术研发及其在服务领域的转化应用。强化企业创新主体地位,支持龙头企业建立技术创新战略联...
  • 更新时间: 2018 - 10 - 08
    湖南省人民政府办公厅印发《关于降低实体经济企业成本的实施方案》的通知湘政办发〔2018〕56号 各市州、县市区人民政府,省政府各厅委、各直属机构:  《关于降低实体经济企业成本的实施方案》已经省人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。  湖南省人民政府办公厅  2018年9月30日  (此件主动公开)关于降低实体经济企业成本的实施方案  为全面贯彻党的十九大精神,深化供给侧结构性改革,进一步降低企业成本,优化发展环境,支持实体经济持续健康发展,制定本实施方案。  一、持续降低税费负担  (一)落实国家各项减税政策。严格落实国家关于降低部分行业增值税税率的政策规定,提高小规模纳税人年销售额标准,对部分行业实行增值税留抵退税,将享受减半征收企业所得税优惠政策的小微企业年应纳税所得额上限提高至100万元,将企业新购入设备、器具一次性税前扣除上限提高至500万元,扩大创业投资、天使投资税收优惠政策试点范围,将新能源汽车车辆购置税优惠政策延长至2020年12月31日,实施境外投资者境内利润再投资递延纳税、企业境外所得综合抵免等税收优惠政策。(责任单位:省财政厅、省税务局)  (二)提高纳税便利程度。开展“便民办税春风行动”“创响三湘,税励园区”等系列活动,深化办税“最多跑一次”改革,加强税收优惠政策解读,推进异地纳税便利化,改进税收执法,优化办税服务。(责任单位:省税务局)  (三)创新关税担保方式。允许高资信企业设立总担保账户,担保额度循环使用。拓宽受理担保业务面,在符合条件的企业推行由保险公司、企业集团财务公司提供担保。(责任单位:长沙海关)  (四)降低行政事业性收费。进一步清理省立项收费项目,实现省立项涉企行政事业性收费项目“清零”。严格落实国家关于取消、停征、降低中央立项的行政事业性收费、政府性基金政策规定。(牵头单位:省财政厅、省发改委)  (五)清理规范经...
  • 更新时间: 2018 - 10 - 08
    湖南省人民政府办公厅关于进一步鼓励移动互联网产业发展的若干意见湘政办发〔2018〕55号各市州、县市区人民政府,省政府各厅委、各直属机构:  为贯彻实施“互联网+”和大数据战略,进一步提升我省移动互联网和大数据产业发展水平,经省人民政府同意,现就进一步鼓励移动互联网产业发展提出以下意见:  一、工作目标  顺应移动互联网和大数据产业发展新趋势,以技术创新、模式创新和跨界融合为突破口,坚持改造传统产业和培育新兴产业同步发展,积极推动移动互联网、大数据与实体经济深度融合,助力“三大攻坚战”,发展一批有特色的新产品、新服务、新业态、新模式,支持关键核心技术研发,培育一批具有全国影响力的有较强赢利能力的龙头企业,建成一批产业功能园区和产业集聚区,加快形成以移动互联网为基础、以大数据为核心的智能型、融合型产业生态,将移动互联网和大数据产业打造成我省经济转型升级的新动能、创新引领开放崛起的新引擎,将湖南打造成全国移动互联网和大数据产业高地。  二、工作重点  大力发展移动互联网和大数据领域的芯片设计、软件开发、技术服务等基础服务业,加快发展工业互联网、数字内容、农业互联网、电子商务、移动生活等应用服务业,积极发展大数据、物联网、云计算和网络安全等新兴产业,研发创新智能硬件,密切跟踪虚拟现实、人工智能、区块链等新兴技术,积极培育网络经济、数字经济、平台经济、共享经济等新业态、新模式,促进传统产业转型升级和新兴产业蓬勃发展,培育新的经济增长点,支持企业加强数据存储、挖掘、处理、分析等关键技术攻关,突破物联网核心芯片等关键技术,开展移动互联网、大数据、物联网产品的研发及产业化。  三、引进培育骨干龙头企业  (一)引进行业龙头企业。国内外知名企业在我省设立具有独立法人资格、符合移动互联网和大数据产业重点发展方向的总部(含区域性总部、功能总部),投资额1000万元以上,具有核心技术或创新模式的...
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